Lakáshitel


  • Lakást szeretne vásárolni?
  • Készpénzre van szüksége?
  • Vegyen fel Lakáshitelt
  • Valósitsa meg álmai lakását!
  • Tájékozódjon a hitelről
  • Olvassa el weboldalunkat!

Lakáshitel igénylésének feltételei:

Nagyon fontos figyelembe venni, hogyha lakáshitelt szeretnénk igényelni, felvenni, akkor rendszeres jövedelemmel kell rendelkeznünk.

Lehetőségek például: egyértelműen havi munkabér, beérkező ingatlan bérleti díj, különbző rendszeres életjáradékok

A hitelszerződés alapfeltétele általában, hogy rendelkeznünk kell ingatlanfedezettel, ez lehet maga a megvásárolt lakás is, vagy életbiztosítás, értékpapír fedezettel, amelyet a bankok igényelhetnek részünkről. Ezenkívül a rendszeres havi jövedelmet a hiteligénylőnek az adott bankhoz kell utaltatnia havi rendszerességgel.

A teljes hiteldíj mutató (THM) tartalmazni szokta a lakáshitel ügyintézési jutalékát és a különbféle bankköltségeket.

Léteznek még állami támogatással hitelek, melyek főleg forint alapú hitelek. A lakáscélú hitelek igénylésénél a bankok általában az ügyfélre bízzák a választást. A hitelek törlesztő részletei nem fix törlesztőrészletek, mivel a különbféle devizanemek árfolyamai folyamatosan változnak.

Lakáshitel igénylés menete, lépései:

  • Általában az ingatlan értékének 70-75 %-ánál nem lehet magasabb a felvett ingatlan hitel.

  • Amennyiben plusz ingatlant hozunk be fedezetként, ez esetben változhatnak a feltételek.

  • Ha aktív BAR listán szerepel a hiteligénylő személy, abban az esetben nem vehető igénybe az ingatlan hitel.

  • Passzív BAR lista esetében a bank által meghatározott feltételek mellett igényelhető lakáscélú hitel, ha a bank, vagy a hitelintézet beleegyezik.

  • Rendszeres havi jövedelem, illetve ha nem rendelkezünk munkáltatói igazolással, abban az esetben nem is érdemes megpróbálni auz ingatlan hitel igénylését.

  • Minimálbér esetében is igényelhető lakáshitel, általában magasabb Önerő bevonásával, vagy további ingatlan fedezet bevonásával.

  • Nem régiben nagyon sok változás volt a lakáscélú és más ingatlan hitelek igénylésének feltételeiben. Jelenleg a legtöbb banknál csak forint alapon lehet igényelni hitelt.